Во время брака нами была куплена квартира и оформлена на мужа. Сейчас собираюсь развестись с мужем, но он говорит, что квартира мне не достанется, так как квартиру он приобрёл по договору дарения, а не купли-продажи. Могу ли я претендовать на часть нашей квартиры при разводе?
Елена Н.

Фактически вы можете претендовать на долю в этой квартире, но наличие у вас такого права будет зависеть от ряда обстоятельств и будет устанавливаться судом.
Основным документом, регулирующим общие права и обязанности супругов, а также законный режим имущества супругов, является Семейный кодекс Российской Федерации. Если вы не заключали с мужем брачный договор, то при разделе имущества необходимо руководствоваться нормами Семейного кодекса РФ в соответствии со ст. 34, согласно которой супруги обладают равными правами на имущество, нажитое во время зарегистрированного брака, независимо от того, какой вклад был внесен каждым в нажитое имущество. Также право на общее имущество принадлежит и тому супругу, который в период брака был занят только домашним хозяйством, ухаживал за детьми, по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, например, занимался благотворительной деятельностью, болел или ухаживал за нетрудоспособными родственниками и т. п.
К общему имуществу супругов закон относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности (в том числе и работа по гражданско-правовым договорам), предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, имущество, полученное обоими супругами в дар, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следует учитывать тот факт, что пребывание в браке не означает, что каждый из супругов не может иметь собственного имущества. Так, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или приобретенное одним из супругов в период брака, но на добрачные средства; имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования и по любой безвозмездной сделке; вещи индивидуального пользования, приобретенные в период брака за счет общих средств, и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности — всё это составляет личное имущество каждого из супругов и не может быть включено в состав общего имущества супругов. Необходимо обратить внимание, что драгоценности и предметы роскоши, приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, являются их общим имуществом.
Семейное законодательство позволяет признать личное имущество каждого из супругов их совместной собственностью. В соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ это касается случаев, когда будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Поэтому в случаях спора законный режим конкретного имущества будет устанавливаться судом.
Однако если у вас имеются доказательства факта покупки квартиры (передачи дарителю денежных средств за квартиру), а не получения этой квартиры вашим мужем в дар, то к указанной сделке в соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса РФ можно применить правила о притворной сделке. При оценке притворности сделки выясняется действительная воля сторон, цель договора и во внимание принимаются не только содержание договора, но и иные обстоятельства, включая переписку, переговоры, последующее поведение сторон и т. д. Последствием ничтожности притворной сделки является применение к правоотношениям сторон правил той сделки, которую стороны действительно имели в виду, то есть в вашем случае правил купли-продажи квартиры на совместно нажитые деньги.