Накануне стало известно: глава государства считает, что сроки наступления штрафных санкций за неуплату коммунальных платежей необходимо сократить. Мол, это простимулирует неплательщиков осознать и оплатить. На недавнем заседании Совета по развитию местного самоуправления Дмитрий Медведев предложил уменьшить срок введения санкций по отношению к неплательщику с полугода до двух месяцев.
О том, как на региональной площадке будут реализовывать федеральные инициативы, а также о том, много ли должников в крае, беседуем с министром жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Андреем Резниковым.

– Изо всех регионов страны поступают сигналы о растущих объемах задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. По данным Минрегиона, собираемость платежей за услуги ЖКХ по итогам первого полугодия 2010 года снизилась до 82%, в то время как годом ранее она достигала 93%. В связи с этим резонный вопрос – как обстоят дела в Красноярском крае с оплатой ЖКХ? Можно ли сказать, что для нашего региона это тоже большая проблема?
– Если апеллировать к сухим цифрам, то они таковы: собираемость платежей в Красноярском крае с населения составляет 90,7 процента, собираемость платежей с организаций – 92,3 процента. А общая задолженность по региону оценивается в 7,7 процента. Должен отметить, что на фоне общей картины это неплохие показатели, но тем не менее есть к чему стремиться – собираемость должна быть стопроцентной. Жители обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. Надо понимать, что за коммунальные услуги необходимо платить так же, как за продукты питания, за хлеб, молоко. Я считаю, сокращение срока наступления штрафных санкций вполне оправданно.
– Вообще, в рамках предложенных Медведевым изменений кто попадает под удар?
– Как показывает опыт, люди со средним или даже ниже среднего достатком платят за коммунальные услуги регулярно. Потому что им необходимо скрупулезно рассчитывать свой бюджет на месяц, не оставляя долгов, за которые рано или поздно придется всё равно рассчитываться. Для малоимущих граждан предусмотрены субсидии на оплату коммунальных услуг. Как правило, подолгу не платят люди с приличными доходами, накапливая долги. По отношению к соседям, которые платят своевременно и полностью, согласитесь, это несправедливо: ведь с ресурсоснабжающими организациями рассчитываться приходится регулярно. А если платежи не собраны, на чьи плечи ложится долг? Ответ очевиден. И другая группа неплательщиков – это социально неблагополучные граждане.
– Еще один немаловажный вопрос для отрасли – энергосбережение. Есть какие-то новости с этого инновационного фронта? Какие программы реализуются? Их финансирование, цели, очевидные плюсы.
– С 2012 года обязательным становится установка общедомовых приборов учёта. А это значит, что с их установкой появляется реальная возможность сократить платежи за коммунальные услуги. Меньше потребляем – меньше платим. И если раньше мы ставили счётчики только на электроэнергию, то теперь будем считать и холодную, и горячую воду, и тепло. В Красноярском крае принята целевая программа по энергосбережению на 2010 – 2012 годы. Так что работа по данному направлению ведётся активная.
– А в принципе, почему и, главное, кто должен устанавливать общедомовые счётчики?
– Если ссылаться на 261-й федеральный закон, то там прописано, что к 1 января 2012 года все многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учёта. Платит за установку потребитель, то есть сами жильцы. Кто будет устанавливать прибор, решают также собственники. До 1 июля этого года ресурсоснабжающие организации были обязаны направить в адрес управляющей компании или ТСЖ так называемые оферты по установке приборов учёта.
– Какие организации имеют право устанавливать счетчики?
– Это может быть любая специализированная организация или ресурсоснабжающая компания. По выбору жильцов, разумеется. При этом в законе строго указано, что тот, кто устанавливает прибор учёта по желанию собственников жилья или управляющей компании, должен предоставить рассрочку платежа на срок до пяти лет. А это, согласитесь, большое подспорье для многих семей.
– А какова цена вопроса?
– Общедомовой прибор учёта стоит от 400 тысяч до миллиона рублей. Верхняя цена характерна для районов Крайнего Севера. Столь высокая стоимость связана с технологическими особенностями зданий в этих широтах. Дело в том, что здесь поставить прибор на весь дом сразу не удастся – необходимо проводить работы в каждом подъезде. Но в среднем, для обычных условий в крае сумма укладывается в 400–420 тысяч рублей. Считайте сами: эту сумму разделите на количество квартир в доме и получите сумму на каждого жильца. Сразу скажу и о квартирных счётчиках, которые учитывают объём холодной и горячей воды. Они примерно обходятся в две-три тысячи рублей для квартиры.
– Раз уж решили так тотально затягивать пояса и краны, спрошу: «посчитать» тепло в каждой квартире нельзя? Только воду?
– Пока такой технической возможности нет. Сейчас эту функцию может выполнять только общедомовой прибор. Однако в ближайшем будущем, думаю, в крае появятся и квартирные приборы учета тепловой энергии. Тогда подсчёт гигакалорий будет ещё более точным.